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Sofort verfügbar! Traumlage in Forstenried! Als Kapitalanlage oder für Eigenbedarf! Gute Renditeaussichten...
339.000 € ОBJEKT 12 kz │ 2,5 ZIMMER │ 1 BAD │ LOGGIA │ WFL. 68,26 m² │ NFL. 71,82 m² │ BJ. 1960 │ 0 / 8 ETAGE │ FORSTENRIED │ FREI AB: SOFORT
| Kontaktperson | ||
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| Herr Dimitrij Baumann +49 89 72 44 71 19 +49 157 740 75 587 | ||
ОBJEKT 12 kz │ 2,5 ZIMMER │ 1 BAD │ LOGGIA │ WFL. 68,26 m² │ NFL. 71,82 m² │ BJ. 1960 │ ETAGE 0 / 8 │ ENERGIEBEDARF: 133,8 KWH / m²*a │ KÄUFERPROVISION: 3,57% INKL.19% MWST
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Premiumpartner von Immobilienscout24.de
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Mehr als 500 vermittelten Objekten, kapitalstarker Kundenkreis, über 300 Immobilienobjekte im Wert von 250 Mio $ in Sonderverwaltung...
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Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten 8-stöckigen Wohnanlage aus dem Jahr 1960. Für ihre kompakte Größe bietet diese Wohnung dennoch genug Platz für eine dreiköpfige Familie. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: geräumiger Flur (ca. 7.72 m²) mit einem praktischen Abstellraum und Platz für Garderobe, Raum bietender Wohnbereich (ca. 19,36 m²), halbgeschlossene Küche mit Essbereich (ca. 8,69 m²), Schlafzimmer (ca. 14,28 m), Kinderzimmer / Büro (ca. 8,30 m²) und Bad mit Badewanne (ca. 3,91m²). Geräumiger, gefliester Loggia-Balkon mit einem Blick ins Grüne rundet das Angebot ab. Zur der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Sehr gute Renditeaussichten bei der Vermietung!
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten 8-stöckigen Wohnanlage aus dem Jahr 1960. Für ihre kompakte Größe bietet diese Wohnung dennoch genug Platz für eine dreiköpfige Familie. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: geräumiger Flur (ca. 7.72 m²) mit einem praktischen Abstellraum und Platz für Garderobe, Raum bietender Wohnbereich (ca. 19,36 m²), halbgeschlossene Küche mit Essbereich (ca. 8,69 m²), Schlafzimmer (ca. 14,28 m), Kinderzimmer / Büro (ca. 8,30 m²) und Bad mit Badewanne (ca. 3,91m²). Geräumiger, gefliester Loggia-Balkon mit einem Blick ins Grüne rundet das Angebot ab. Zur der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Sehr gute Renditeaussichten bei der Vermietung!
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Ausstattung:
Geräumiger, gefliester Loggia-Balkon mit einem Blick ins Grüne rundet das Angebot ab. Zur der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Sehr gute Renditeaussichten bei der Vermietung!
Lage:
Der Wohnkomplex liegt in Forstenried, in einem der beliebtesten Stadtteile Münchens mit eigener Infrastruktur, hervorragenden Anbindungen und zwei Parken, Südpark und Forstenrieder Park, mit zahlreichen Sportangeboten: Fußball, Tennis, Handball, Leichtathletik u.v.m. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafes, Bankfilialen (z.B. Sparkasse München, Raiffeisenbank), Ärzte, Kindertagesstätte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn Linie U3 bietet perfekte Anbindungen: U-Bahn Station, „Forstenrieder Alle“ ist ca. 400 m (5 min zu Fuß) von der Wohnanlage entfernt. Das „Gymnasium Fürstenried“, die „Joseph-von-Fraunhofer-Realschule“ sowie die „Grund- und Hauptschule an der Walliser Straße“, liegen nur zwei U-Bahn Stationen entfernt. Stadtmitte, Marienplatz – 15 Min, U3, ohne Umsteigen! Universität – 17 min,U3, ohne Umsteigen!
Der Wohnkomplex liegt in Forstenried, in einem der beliebtesten Stadtteile Münchens mit eigener Infrastruktur, hervorragenden Anbindungen und zwei Parken, Südpark und Forstenrieder Park, mit zahlreichen Sportangeboten: Fußball, Tennis, Handball, Leichtathletik u.v.m. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafes, Bankfilialen (z.B. Sparkasse München, Raiffeisenbank), Ärzte, Kindertagesstätte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn Linie U3 bietet perfekte Anbindungen: U-Bahn Station, „Forstenrieder Alle“ ist ca. 400 m (5 min zu Fuß) von der Wohnanlage entfernt. Das „Gymnasium Fürstenried“, die „Joseph-von-Fraunhofer-Realschule“ sowie die „Grund- und Hauptschule an der Walliser Straße“, liegen nur zwei U-Bahn Stationen entfernt. Stadtmitte, Marienplatz – 15 Min, U3, ohne Umsteigen! Universität – 17 min,U3, ohne Umsteigen!
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Grundriss
Lage in München
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