Perfekte 3 Zi. Citywohnung mit toller Terrasse, 3 U-Bahnstationen i.d.N, BMW, Olympiapark... - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

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V E R K A U F T, 11.03.2019
Perfekte 3 Zi. Citywohnung mit toller Terrasse, 3 U-Bahnstationen i.d.N, BMW, Olympiapark...
629.000 €  
ОBJEKT 18 m 3,0 ZIMMER 1 BAD TERRASSE AUFZUG GARAGE: 35.000 € WFL. 85,20 m² NFL. 94,90 m² BJ. 2010 4/5 ETAGE  

D I M I T R I J
B A U M A N N

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MILBERTSHOFEN   ENERGIEBEDARF:  69,9 KWH / m²*a   KÄUFERPROVISION:  3,57% INKL.19% MWST FREI AB: VERMIETET
I M M O B I L I E N - A N F R A G E:
 
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über 350 Immobilienobjekte im Wert von 250 Mio $ in Sonderverwaltung, D. Baumann Immobilien GmbH
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Objektbeschreibung
Attraktive 3 Zi. Wohnung mit perfektem Schnitt ist Teil des 2010 errichteten Wohnkomplexes "Graf Konrad" (insgesamt 48 WE) in Milbertshofen. Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines fünfstöckigen Wohngebäudes und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Badewanne(Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden), einem Kinder/ Gästezimmer sowie einem geräumigen Flur. Das Highlight dieser Wohnung ist eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Ausblick in den Innenhof. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabreil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist seit 01.05.2017 unbefristet an zuverlässigen und solventen Mieter zu folgenden Konditionen vermietet: KM Wohnung 1.390,00 EUR + TG Stellplatz 70,00 EUR + NK 191 EUR = Warmmiete 1.651,00 EUR
Ausstattung
Echtholz-Parkettboden in Wohnräumen;
Fenster mit Rollläden; Sonnige Terrasse;
Gegensprechanlage;
Markenfliesen z.B. von Villeroy & Boch;
Lift von UG bis DG; Tiefgarage etc.
Lage
Kaum ein Münchner Stadtteil hat sich in den letzten Jahren in puncto Wohn- und Lebensqualität so positiv entwickelt wie Milbertshofen. Milbertshofen bietet seinen Einwohnern gute, umfassende Infrastruktur, perfekte Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Luitpoldpark, Olympiapark). Die Lage des Wohnkomplexes "Graf Konrad" erlaubt es, alle Vorzüge des zeitgemäßen Stadtlebens in einer wertvollen Münchner Lage zu nutzen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die drei U-Bahnstationen: "Petuelring", "Olympiazentrum" (Linie U3) sowie "Milbertshofen"(Linie U2) bieten eine schnelle Verbindung zum Marienplatz sowie zum Olympia-Einkaufszentrum, aber auch zur Münchner Freiheit, Universität… Von hier aus können Sie überall in die City...
Lage: Milbertshofen
Lage in München
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