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Kapitalanlage! Gut vermietete, neuwertige 2 Zi.Wohnung in gefragter Lage, U6, Westpark...
449.000 € ОBJEKT 38 mk │ 2,0 ZIMMER │ 1 BAD │ TERRASSE │ GARAGE: 30.000 EUR │ WFL. 53,21 m² │ NFL. 60,75 m² │ BJ. 2015 │ 1 / 6 ETAGE │ HADERN -WESTPARK │ FREI AB: VERMIETET
| Kontaktperson | ||
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| Herr Dimitrij Baumann +49 89 72 44 71 19 +49 157 740 75 587 | ||
ОBJEKT 38 mk │ 2,0 ZIMMER │ 1 BAD │ TERRASSE │ GARAGE: 30.000 EUR │ WFL. 53,21 m² │ NFL. 60,75 m² │ BJ. 2015 │ 2 / 3 ETAGE │ ENERGIEBEDARF: 49,0 KWH / m²*a │ KÄUFERPROVISION: 3,57% INKL.19% MWST
Immobilien-Anfrage
D. Baumann Immobilien GmbH ist Premiumpartner
von Immobilienscout24.de
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Objektbeschreibung:
Sehr attraktive, lichtdurchflutete 2 Zi. Wohnung ist Teil des 2015 errichteten Wohnkomplexes "Impuls" an der Grenze der zwei gefragten Münchener Stadteile Hadern und Sendling-Westpark.
Die Wohnung liegt im 2. OG eines dreistöckigen Wohngebäudes und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche (Anschluss für die WM ist vorhanden) und einem praktischem Flur. Die zum Innenhof ausgerichtete sonnige Westterrasse (Zugang aus dem Wohnzimmer und Schlafzimmer) lädt zum Verweilen ein! Ein praktischer Kellerabteil im UG und ein Einzelstellplatz (30.000 EUR) in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit Juli 2017 unbefristet an zuverlässigen und solventen Mieter zu folgenden Konditionen vermietet: 975,00 EUR (KM Wohnung) + 80,00 EUR (TG Stellplatz) = 1.055,00 EUR / Monat zzgl. 165 EUR (NK).
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Ausstattung:
Die Wohnung wurde nach den neuen Standards ausgestattet: bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett, Handtuchheizkörper im Bad, Videogegensprechanlage, Markenfließen im Sanitätsbereich usw.
Lage:
Die attraktive Lage der Immobilie bietet Ihnen die von vielen Menschen begehrte Münchner Lebensqualität: sehr ansprechende, gewachsene Wohngegend, kurze Wege zur Stadtmitte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, einen wunderschönen Park in Gehweite, einfach hervorragende Infrastruktur!
Entfernungen:
U-Bahn-Station "Holzapfelkreuz" – ca.10 min. zu Fuß;
Westpark – ca. 8 min zu Fuß;
Ausfahrt Autobahn A96 – in der Nähe;
Autobahn A95 – 4 Min. mit dem Auto.
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Grundriss
Lage in München
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