Perfekte Kapitalanlage! Attraktive 1,5 Zi. Wohnung - U-Bahn U3, Park, top Infrastruktur! - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

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Perfekte Kapitalanlage! Attraktive 1,5 Zi. Wohnung - U-Bahn U3, Park, top Infrastruktur!
398.000 €
OBJEKT 724sv 1,5 ZIMMER 1 BAD BALKON AUFZUG GARAGE:30.000 € WFL. 46,1 m² NFL.48,8 m² BJ. 2008 4/7 ETAGE

D I M I T R I J
B A U M A N N

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kontakt@dbi-germany.de
OBERSENDLING GEPFLEGT ENERGIEBEDARF:74,0 KWH/m²*a KÄUFERPROVISION: 3,48% INKL.16% MWST FREI AB: VERMIETET
I M M O B I L I E N - A N F R A G E:
 
Mehr als 500 vermittelten Objekten, kapitalstarker Kundenkreis,
über 350 Immobilienobjekte im Wert von 250 Mio $ in Sonderverwaltung, D. Baumann Immobilien GmbH
D. Baumann Immobilien GmbH ist Premiumpartner  von
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Objektbeschreibung
Zentral und dennoch ruhig gelegene 1,5 Zi. Wohnung mit Südwestbalkon in der Nähe von Siemens-Park. Ein perfektes Anlageobjekt mit guten Aussichten! Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines siebenstöckigen Wohngebäudes und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, eine nette Schlafnische, ein Bad und ein Flur. Die zur Wohnung gehörenden Kellerabteil und Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
Information für Kapitalanleger: Die Wohnung ist seit August 2018 unbefristet an zuverlässigen und solventen Mieter zu folgenden Konditionen vermietet: 950,00 EUR (KM Wohnung) + 70,00 EUR (TG Stellplatz) + 150 EUR (Nebenkosten) = 1.170,00 EUR Warmmiete
Wichtiger Hinweis: die vorhandene Einrichtung inkl. EBK und alle auf den Fotos erkennbaren Einrichtungsgegenstände, Möbelstücke, Elektrogeräte, etc. werden mitverkauft und sind im Kaufpreis inbegriffen.

Ausstattung
Attraktive Ausstattung:
moderne, ansprechende Architektur
Echtholzparkett in allen Wohnräumen
bodentiefe Fenster mit Rollläden
Handtuchheizkörper im Bad
Einbauküche
Markenfliesen im Bad
Geräumiger Westbalkon
Kellerabteil
Tiefgarage mit Duplexstellplatz und Zugang durchs Treppenhaus
Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
Lage
Die Wohnanlage "Seumepark" (Bj.2008) liegt im Münchener Süden.Es ist die Ideallage für alle, die am City-Life nicht nur teilhaben, sondern es prägen und aktiv mitgestalten wollen. Kaum ein Münchner Stadtteil
hat sich in den letzten Jahren in puncto Wohn- und Lebensqualität so positiv entwickelt wie Obersendling. Heute bietet dieser Stadtteil ihren Einwohner zeit-gemäßes Wohnen in guter Lage mit zahlreichen Grün-flächen und besten Einkaufsmöglichkeiten an. Der Wohnkomplex liegt in einer ansprechenden, gewachsenen Wohngegend, ganz in der Nähe von Siemenspark! Außer toller Infrastruktur kann Obersendling optimale Verkehrsanbindung anbieten: U-Bahnhof "Aidenbachstraße" und U-Bahnhof "Obersendling" erreichen Sie jeweils nur in 5 Minuten zu Fuß und in 11 Minuten sind Sie am Marienplatz – ohne Umsteigen, pünktlich, schnell und sicher!
Lage: Obersendling
Lage in München
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