Einmalige 4 Zimmer Wohnung in Au, nur ein Steinwurf von der Isar entfernt! - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

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Einmalige 4 Zimmer Wohnung in Au, nur ein Steinwurf von der Isar entfernt!
3.290 €  ОBJEKT  5 sp │  4 ZIMMER     2 BAD   │  LOGGIA    AUFZUG    GARAGE: 100,00 EUR   │  WFL.  131,00 m²      BJ. 2015     1 / 4  ETAGE  │  AU HAIDHAUSEN   │  NEUWRTIG   │  FREI AB:  01.01.2019
Kontaktperson







Frau Galina Baumann


+49 157 337 00 086

ОBJEKT 5 sp │  4 ZIMMER    2 BAD    │   LOGGIA     AUFZUG    GARAGE: 100,00 EUR   │  WFL.  131,00 m²     BJ. 2015   │    NK: 360,00  EUR     KAUTION: 3 KMM    │  ENERGIEBEDARF:  70,40  KWH / m²*a   
Immobilien-Anfrage
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Objektbeschreibung:
Schön geschnittene, neuwertige 4 Zimmer Wohnung ist Teil des 2015 errichteten modernen Wohnkomplexes "Bereiteranger 15". Insgesamt 38 exklusive Wohnungen im Herzen der Au und nur einen Steinwurf von der Isar entfernt! Attraktive 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche- und einem Essbereich, einem Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad "ensuite", zwei Kinder-/Gästezimmern mit separatem Duschbad. Eine gemütliche, zum Innenhof ausgerichtete Loggia rundet das Angebot ab.  Zu der Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.
Ausstattung:

Die Ausstattung ser Wohnung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige EBK;    Master - Schlafzimmer mit Ankleide und Bad "ensuite";   Bodentiefe Fenster – viel Tageslicht; Eichenparkett in Wohnräumen; Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, steuerbar durch Raumthermostat Bodenbeläge und Sanitärausstatung im Badbereich von namhaften Herstellern; und vieles mehr ….
Lage:

Ruhig & zentral, die exklusive Lage rechts der Isar, absoluter Geheimtipp! Die spektakulärste Lage in Au - zwischen Nockherberg und Isar – wird Ihre höchsten Ansprüche erfüllen! Lassen Sie die Stadt einfach hinter Ihrer Tür, wenn Sie sie schließen. Sie läuft nicht weg. Aber es ist gut zu wissen, dass alles in nächster Nähe zu Fuß zu erreichen ist. Dafür braucht man kein Auto, nicht ein Fahrrad. So zentral zu wohnen ist der Wunsch vieler Menschen, die sich nur in München so richtig zu Hause fühlen. Isar ist nur in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte täglichen Bedarfs, aber auch exklusive Boutiques, zahlreiche Restaurants mit raffinierter Küche, nette Cafés und Bars, alle kulturellen Angebote Hauptstadt Bayerns - in unmittelbarer Nähe! Auch was die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel angeht, befindet sich die Wohnung in absoluter Top Lage: Tram Nr 18,27, U-Bahn U1,U2, Bus-Linien stehen Ihnen zur Verfügung. Der Sendlinger Tor (U-Bahn, Tram) ist in knapp 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Entfernungen: Isar – ca.200 m; Mariahilfplatz – 300 m, Tram - Haltestelle "Mariahilfplatz" , Linien 18,27 "Paulaner Bier Garten" – 600 m; U-Bahn Station: Kolumbusplatz (U1, U2) – ca. 800 m; Viktualienmarkt – 1,3 km;
Grundriss
Lage in München
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