Wunderschöne *4 Zi. Wohnung* (3 Zi. + ausgebauter Keller), ruhige, grüne Lage! Marienplatz - 20 min! - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

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Wunderschöne *4 Zi. Wohnung* (3 Zi. + ausgebauter Keller), ruhige, grüne Lage! Marienplatz - 20 min!
1.390 €  ОBJEKT  1201 bg 3 ZIMMER    2  BAD   │  TERRASSE  GARAGE:  80,00 EUR    AUFZUG    WFL.  74,44  m²    NFL.  79,81 m²    BJ. 2015   1 / 3  ETAGE │  AUBING  │  KAUTION: 3 KMM   │  FREI AB:  01.08.2019
Kontaktperson







Herr Ivan Baumann


+49 157 337 00 086

ОBJEKT 1201 bg   3 ZIMMER    2  BAD   │  TERRASSE   GARAGE:  80,00 EUR   AUFZUG   WFL.  74,44  m²   NFL.  79,81 m²   BJ. 2015   0 / 3  ETAGE │  AUBING    KAUTION: 3 KMM   ENERGIEBEDARF:  66,8  KWH / m²*a
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Beschreibung:

Neuwertige, gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit  Terrasse in ruhiger und grüner Lage ist Teil des 2015 erbauten Wohnkomplexes "My Aubing". Die Wohnung hat einen perfekten Schnitt und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnen 22,87 m², Schlafen 14,24 m², Kind 10,00 m²,  Küche 6,08 m², Bad 5,80 m², Dusche 3,35 m²,  Diele 6,55 m², Terrasse 10,65 m²,  Abstellraum - 0,60 m² (im Untergeschoss). Die Wohnung verfügt noch über einen tollen, zu einem Zimmer umgebauten Raum im UG (17,81 m²), der über die Treppe aus Wohnzimmer sowie über eine separate Eingangstür vom Kellergeschoss zu erreichen ist.   Wohn-/Nutzfläche gesamt ca. 74,44 m²/ 79,81 m².
 
 

Ausstattung:

Die Ausstattung der  3-Zi.-Wohnung  lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, Parkett in allen Wohnräumen, Handtuchheizkörper im Bad, Videogegensprechanlage, Markenfließen von  namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch.
Lage:

Der neue Wohnkomplex liegt in Aubing, in einem der beliebtesten westlichen Stadtteile Münchens. Wer hier lebt, muss sich nicht zwischen urbanem Kulturangebot und den Naturerlebnissen des Umlandes entscheiden. Man bekommt beides. Die Anbindungen sind perfekt, egal ob man mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem eigenen Auto unterwegs ist: in drei Minuten zu Fuß erreichen Sie die S-Bahnhof Leienfelsstraße, und ca. 15 Minuten später sind Sie am Münchner Hauptbahnhof,  5 Autominuten brauchen Sie bis zur A99, die Sie schnell und einfach zu den weiterführenden Autobahnen bringt. Die Entfernungen: - Ca. 300 m zur Sportanlage Aubing - Ca. 500 m zur S-Bahn Leienfelsstraße - Ca. 700 m zum Discounter - Ca. 1,4 km zum Kinderspielpark - Ca. 3 km zur A99 - Ca. 4 km zur A8 - Ca. 5km zu den Pasing Arcaden.
Grundriss
Lage in München
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