Wunderschöne 2 Zi. Wohnung in sehr gefragter Lage! - Munich Real Estate, - D.Baumann Immobilien

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V E R K A U F

Wunderschöne 2 Zi. Wohnung in sehr gefragter Lage!

      

595.000 €


VP: Wohnung, 514 mkh
  München, Schwabing
  2,0 Zimmer
  W. Fl. 55,47 m²
  N. Fl. 60,26 m²
  Tiefgarage - 35.000,00 €
  Hausgeld: 191,00 €
  Baujahr 2017
  Vermietet
  2 / 4 Etage
  1 Bad
  Loggia
  Aufzug
 Fußboderheizung
 Neuwertig
  Energiebedarf:
    40,0 KWH / m²*a
   Provision für Käufer:
    2,38% inkl. 19% Mw.St.,
    zahlbar beim
    Vertragsabschluss
So erreichen Sie uns sofort!:    Bitte, Kontaktaufnahme durch Anfrageformular  bei der Objektanzeige bei "Immobilienscout 24" →
G R U N D R I S S
L A G E    I N    M Ü N C H E N

Mehr als 800 vermittelten Objekten,
kapitalstarker Kundenkreis,
über 450 Objekte im Wert von $ 350 Mio. in Sondereigentumsverwaltung,

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D I M I T R I J
B A U M A N N

+ 157 740 75 587

verkauf@dbi-germany.com
O B J E K T B E S C H R E I B U N G

Diese Wohnung ist vermietet und wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft!
Nach dem Kaufvertragsabschluss ist eine ordentliche Kündigung (Eigenbedarfskündigung) 1 Jahr lang ausgeschlossen!

Mietkonditionen:
Indexmietvertrag (unbefristet), ab 01.08.2018
Wohnung Kaltmiete - 1.387,38 Euro,
Tiefgarage - 87,03 Euro,
Nebenkosten - 129,00 Euro

A U S S T A T T U N G
L A G E

Die Ausstattung der Wohnung entspricht den neusten Standards: bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett, Handtuchheizkörper im Bad, Videogegensprechanlage, Markenfließen von z.B. Villeroy & Boch…
Die Bilder wurden von der Erstvermietung aufgenommen!

Wohnen in Münchens exponierter Lage Schwabing bedeutet ein gepflegtes, grünes Wohnen mit gewachsenen Strukturen!
Der Wohnkomplex liegt im nördlichen Teil des Stadtquartiers "Domagkpark" und ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (im "Domagkpark") und sind zu Fuß erreichbar. Dies gilt ebenso für Schulen, Kindergärten & kulturelle Einrichtungen.  Die Straßenbahnhaltestelle „Schwabing Nord“ der Tramlinie 23 ist in einer Minute von der Haustür entfernt. So gelangen sie in ca.8 Minuten zur Münchner Freiheit. Für Freizeitaktivitäten wie Radfahren oder Joggen bietet sich der nahegelegene Englischen Garten. Kurze Wege zum Flughafen München (A 9, A99)! Einfach perfekte Lage für alle, die in Schwabing zu Hause sind!
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Josef - Ruederer-Str. 3
80335 München
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U - Bahn Haltestelle "Stiglmaierplatz"
Linien U 1 /  U7
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Tram Haltestelle "Sandstraße"
Tram Nr 20, Nr 21, Nr. 22
Kontakt:
Email: verkauf@dbi-germany.com
Telefon: +49 89 72 44 71 19
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